г. Владивосток, ул. Чкалова 30/3
Схема проезда
(423) 261-99-49
Контакты

Сколько стоит дом построить?

Городская жизнь – очень динамична и наполнена множеством событий. Но порой от нее так устаешь, что даже в своей собственной квартире невозможно избавиться от суеты мегаполиса.
Поэтому многие горожане стремятся уехать из каменных джунглей на природу хотя бы в выходные дни. А некоторые даже готовы променять свое городское благоустроенное жилье на дом в пригороде. Правда, многие жители Владивостока, при появлении подобных мыслей, тут же одергивают себя: мол, чересчур хлопотно все это. Ведь строительство собственного дома — это очень затратное, по их мнению, а порой и рискованное дело.Однако все совсем не так, как кажется. Для того чтобы развеять все сомнения, строительная компания «ДомоДом» предлагает вам наглядно рассчитать приблизительную сумму строительства загородного дома.Первым делом оцените свои финансовые возможности и хотя бы приблизительно сформулируйте требования к будущему дому. Каждый человек индивидуален, и то, что одному представляется жизненно необходимым, для другого может оказаться бессмысленной тратой денег.

Итак, вы определились, чего хотите. Теперь необходимо приобрести земельный участок. Это непростая задача. Цены на землю во Владивостоке колеблются от 500 – 700 долларов до 7000 – 7500 долларов за сотку, но в основном цена за хороший участок в пределах 3000$ за сотку. А вот что касается размера участка, то 30 на 40 метров (12 соток) будет в самый раз как для строительства дома, так для возведения необходимых дворовых построек — дома, гаража, бани, беседки с мангалом, сада и детской площадки. Цена такого участка обойдется в среднем в 30 000 долларов = 840 000 рублей. После того как приобретен участок, необходимо сделать проект будущего дома, получить разрешение на строительство, технические условия и другие необходимые документы, в том числе и на сдачу дома в эксплуатацию. Все это обойдется примерно в 150 000 рублей. Кстати, специалисты компании «ДомоДом» помогут найти и приобрести земельный участок, а также оформить все необходимые документы.

Допустим, что дом будет построен по каркасной (канадской) технологии общей площадью 160 квадратных метров, высота потолка — 2 метра 70 сантиметров. Это самый оптимальный размер коттеджа для средней семьи из четырех — пяти человек. На первом этаже будут расположены кухня, гостиная, комната для гостей, санузел и кладовка. На втором – две детские комнаты, спальня, кабинет, гардеробная и второй санузел. Внутренняя отделка стен – обои и покраска, полы – ламинат и ковровое покрытие, Потолки окрашены латексной краской. В санузлах установлена вся необходимая сантехника, полы и стены отделаны кафелем. Отопление комбинированное – основной котел работает на электричестве, дополнительный — на жидком топливе. В доме будет установлена охранная сигнализация, разведены телефонные провода и выполнены все работы по электричеству и сантехнике. Снаружи коттедж будет отделан сайдингом, кровля – гибкая черепица. Средняя стоимость такого дома, включая все работы и материалы, равна примерно 2 миллионам 400 тысячам рублей. Одновременно со строительством дома можно вести работы по благоустройству. Его необходимо огородить забором, длинна которого в нашем случае равна 140 метрам, средняя цена за один метр — 2500 рублей. Итого стоимость всего забора — 350 000 рублей. Скважина и септик обойдутся еще в 90 000 рублей. Разбить газоны, устроить клумбы и дорожки — 250 тысяч рублей.

В нашем случае все затраты составили 4 миллиона 80 тысяч рублей. Срок строительства такого дома — восемь месяцев, то есть если вы начнете строить его уже сейчас, то к весне сможете отметить новоселье. Удобно, не правда ли? Особенно с учетом того, что вы сразу строите то, что хотите, а не переделываете уже готовое строение под себя. Да и коррективы всегда можно внести уже в процессе, ведь он происходит прямо на глазах заказчика.