г. Владивосток, ул. Чкалова 30/3
Схема проезда
(423) 261-99-49
Контакты

«ДомоДом» помогает мечте о доме в пригороде

В странах Дикого Запада состоятельные люди предпочитают жить в пригороде — в своем доме, и на своем участке земли. В этом они видят для себя множество плюсов и стараются не отказать себе в этом удовольствии. Конечно, нашего аскетичного горожанина, привыкшего к хрущебе, часто устраивает формула известного киногероя «Жить — это хорошо». Но сегодня как—то симпатичнее звучат слова его оппонента: «А хорошо жить — лучше». Вот и владивостокцы постепенно потянулись за город. Тем более, что это вполне может позволить себе и не очень—то богатый горожанин.

Около семи лет тому назад Анатолий Мухортов с женой переехал из Владивостока в п. Новый. В городе была своя квартира, за городом — дача, были гараж и подвал. Но они решили все это продать и купить просторный дом недалеко от города. Были разные варианты. А приглянулся недостроенный коттедж в поселке Новом. Средств тогда хватило и на покупку, и чтобы достроить. Правда,  потом стало ясно, что лучше было бы с домом поменьше, не требующим больших расходов на содержание. Поэтом, спустя время, начали строить другой.

Года два назад купили участок земли 15 соток. Там же — в п. Новом. Он тогда обошелся всего в $1000 — в 8—10 раз дешевле, чем сейчас. Пригласили строителей, которые сделали фундамент с подвалом. Потом стали искать: кто бы недорого и быстро выстроил на нем дом. Выбор, конечно, был приличный. Как—то раз на глаза Анатолию Серафимовичу попалась заметка в газете о владивостокской компании «Домодом». Вышел на нее по телефону, переговорил с директором Денисом БРЕДЮКОМ, и оказалось, что условия, которые предлагала эта компания, были лучше, чем у других. Потом посмотрел один из объектов, сделанных компанией. Понравилось и подписал договор.
Два года тому назад дом площадью около 120 кв. м по канадской технологии деревянного каркасного домостроения был построен. Всего за пять месяцев! По стоимости, которая устраивала заказчика. Можно было бы построить еще дешевле, но он сам решил, что крышу лучше сделать из более дорогого материала. Были и другие «капризы». Но все это оказалось в рамках той суммы, которую и решили потратить на строительство.

Дом получился, как считает хозяин, удачный. Теплый. В холодные зимние дни достаточно протопить охапкой дров, и — достаточно. А электроконвекторы уже поддерживали температуру на одном уровне. Если на содержание прежнего дома приходилось тратить около 7 тыс. рублей в месяц, то на этот — всего около тысячи.

В общем, о строителях остались самые добрые воспоминания. Тем более, что они и сделали все, как того хотелось, и после по первой же просьбы без проволочек приехали и поработали по замечаниям, как это и требует строительная гарантия.

Иван Петрович, который тоже обратился в «Домодом», чтобы построить себе с супругой подобный дом на Весенней, справил новоселье в прошлом году. И тоже остался доволен. Строение получилось экономичным и комфортным. Строители сделали все так, как и хотелось, под «ключ» — от фундамента дома вплоть до благоустройства и ограды территории. И тоже выполнили все положенные гарантии. Да и замечания были так себе — мелочь. За несколько дней все было подправлено.
Особенно ему понравилось, что строительные работы были организованы хорошо, и не потребовалось самому заниматься поиском каких—то нужных мастеров, закупками материалов и пр. Достаточно по этому поводу было высказать свои пожелания, и все делалось как надо.
Компания ООО «Домодом» — молодая. Она появилась всего около трех лет назад. Как и тогда, в ней постоянно работает 25—30 человек. И с тех пор ею построено около 20 частных домов — во Владивостоке, Артеме и Надеждинском районе.

— И что стоит сегодня построить «канадский дом»? — спрашиваю директора.

— По нашим сметам 1 кв. м такого жилья сейчас обходится в 16500 руб. Эта цена включает строительство и самого дома и всего, что в нем устанавливается — это электрика, сантехника с оборудованием (ванна и пр.), бойлер для отопления и чистовая отделка. Но стоимость материалов и работа постоянно дорожают. Но это еще не все. Расходы на строительство дома составляют примерно половину от необходимой суммы. Примерно такие же расходы требуются на все остальное — это покупка земельного участка, устройство скважины, септика, прокладка внешних сетей, установка забора, благоустройство и пр.

Денис Игоревич отмечает, что это, конечно, очень упрощенный подход. На самом деле, каждый дом строится по своей смете, потому что и по площади и по применению отделочных и пр. материалов он действительно исключительно индивидуален. Не говоря о том, что стоимость участка в пределах до ста километров от города, в зоне «досягаемости» компании очень различна. Опять же, чем больше дом, тем 1 кв. м жилья в нем получается дешевле. Много стоит отделка. Она всегда была дорогой. И с хорошей отделкой цена строительства — значительно выше.

— Ну а если построить каменный — из пеноблоков?
— Это обойдется примерно по 22 тыс. рублей за 1 кв. м. Но опять же надо обсчитывать конкретно каждый объект.
— Наверное, заказчику, можно и сэкономить, если он часть работ будет делать сам?
— Не всегда то, что кажется выгодным, действительно оказывается таким. Стоимость работ составляет менее половины общей стоимости дома. Если часть работ заказчик будет делать сам, то реально он может сэкономить не более 5—10% от всей стоимости, но при этом ему нужно будет бросить свою основную работу. К тому же, к нам чаще обращаются именно те, кому надо сделать именно весь комплекс строительных работ. И мы его делаем, включая проект самого дома, дизайн—проект.
— А сколько вам требуется времени, чтобы построить дом?
— Срок строительства среднего по размерам дома по канадской технологии — это 150—200 кв. м — от 7 месяцев и — не больше года. В зависимости от сложности отделки. При обычной — 7-8 месяцев, при более сложной — 9-10. И это — со всеми наружными коммуникациями, забором, скважиной и т.д., которые ведем параллельно строительству дома.
Сейчас у этой компании достаточно заказов на полгода вперед, но если их будет больше, то она намерена расширить объемы строительства, и помочь тем, кто еще пока только мечтает о своем доме в пригороде.
Адрес ООО «ДомоДом»:

г. Владивосток, ул. Иртышская, 12, оф. 220,

тел.: (4232) 94-56-05,

www.domodom.ru,

e-mail: domodom @ list.ru
Виктор КУДИНОВ